Thị trường mua bán nhà đất Hà Nội: Sẽ sôi động trở lại

Thị trường nhà đất Hà Nội: Sẽ sôi động trở lại

Hiện tại, hoạt động giao dịch bất động sản chững lại so với năm 2003. Nguyên nhân chính xuất phát từ tâm lý chờ đợi các chính sách thi hành Luật Ðất đai. Nhưng thị trường sẽ sôi động trở lại theo quá trình phát triển đô thị trong thời gian tới. Các luồng chuyển dịch cơ cấu sản xuất, dân cư làm gia tăng số cầu bất động sản, nên nhà đất dự án, căn hộ chung cư giao dịch mạnh hơn đất nhỏ lẻ nằm trong khu dân cư. Tuy nhiên, điều đó không ảnh hưởng đến giá cả vì có rất nhiều dự án mới ra đời, người tiêu dùng có nhiều cơ hội lựa chọn.

Nắm bắt xu hướng người ngoại tỉnh mua căn hộ chung cư cao tầng nên hiện nay giới kinh doanh đã chuẩn bị sẵn để đáp ứng cầu. Cũng vào thời điểm cuối năm, dự kiến có thêm khoảng 4 khu nhà cao tầng nằm trong các dự án được chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho người sử dụng, thị trường mua bán nhanh Hà Nội  thêm nguồn cung.

Qua khảo sát, một số khu vực bán với giá sau: Nhà 2 tầng tại ngách 147/2 Tân Mai, mặt bằng 25m2, mặt tiền 3m, ô tô đỗ cửa, tiện kinh doanh, bán 620 triệu đồng. 180m2 đất thổ cư, chờ sổ đỏ mặt đường 10m tại thôn Ngọc Giang, xã Vĩnh Ngọc, hướng đông nam - tây bắc, bán 6,4 triệu đồng/m2. Nhà 5 tầng, mặt đường Thái Hà, mặt bằng 17m2, bán 298 cây vàng. Một căn nhà 5 tầng khác, vị trí đất đẹp hơn, có mặt bằng 84m2, mặt tiền 5m, hè rộng, bán 1.518 cây vàng. Nhà 2 tầng mặt phố phố Kim Ngưu, mặt bằng 80m2, mặt tiền 6m, hướng tây nam. Nhà có ba mặt thoáng, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, sổ đỏ, giá 11 cây vàng/m2. Nhà cấp 4 và nhà 2 tầng trên thửa đất 80m2 nằm ở mặt đường Ðào Tấn, mặt tiền 8,6m, hướng đông bắc, tiện kinh doanh, mở văn phòng, sổ đỏ, giá 13 cây vàng/m2. Nhà 4 tầng nằm trong ngõ 100 Ðội Cấn, mặt bằng 57m2, mặt tiền 5m, hướng nam, ô tô đỗ cửa, có sân rộng 16m, sổ đỏ, bán 3,95 tỷ đồng.

Cũng theo giới kinh doanh, đối với lượng nhà có giá trị theo yêu cầu của người mua thì rất ít, hàng tháng chỉ có một vài căn được rao bán, với diện tích trung bình 25m2, từ 3- 4 tầng, hoặc những căn hộ nằm trong các khu chung cư cao tầng. Nhà mặt phố tiện kinh doanh, buôn bán vẫn có khách "đặt hàng" ở trung tâm môi giới, nhưng khó tìm được theo đúng yêu cầu đặt ra

Bí quyết để bán nhà nhanh và được giá nhờ mẹo phong thủy

Vị trí treo biển bán nhà

Quan niện phong thủy cho rằng, chọn vị trí treo biển bán nhà vô cùng quan trọng quyết định đến việc giao dịch thành bại của gia chủ. Khi treo biển bán nhà chủ nhà nên treo ở bên phải cửa chính của ngôi nhà, việc này tạo nên một góc nhìn thoáng, mang năng lượng dương, tạo được tác động mạnh mẽ ấn tượng đối với khách xem nhà.

Dọn dẹp nhà sạch sẽ

Nghe có vẻ rất đơn giản nhưng hãy thử đặt mình vào vị trí của người khách tham quan nhà bạn sẽ thấy tầm quan trọng của nó và hiểu được nếu là khách hàng thì họ sẽ quan tâm điều gì. Vấn đề đầu tiên cần làm là hãy vứt bỏ những món đồ không còn sử dụng được, không nên tiếc vì nó sẽ làm ngôi nhà của bạn trông bề bộn hơn. Bên cạnh dọn dẹp nhà cửa cũng cần phải đảm bảo các món nội thất tuân thủ các yếu tố phong thủy để các dòng chảy năng lượng trong nhà được thông suốt, đây chính là yếu tố giúp bạn bán nhà nhanh hơn.

Chú trọng cách bố trí trong nhà

Trước khi rao bán nhà, chủ nhà nên tập trung dọn dẹp sắp xếp không gian cho căn nhà trở nên thoáng đãng nhất. Theo mẹo phong thủy, sắp xếp đồ đạc theo chiều ngang, đặc biệt là phòng khách sẽ đánh lừa thị giác giúp không gian trở nên rộng rãi hơn. Ngoài ra, phải đảm bảo rằng hành lang và các phòng trong nhà có thể di chuyển qua lại dễ dàng, thoải mái và tuyệt đối không treo gương đối diện với bất kỳ cánh cửa nào.

Đặc biệt là phòng khách, nơi tiếp đón người mua nhà cần phải che khuất tất cả phần đỉnh nhọn trong nhà bằng những chậu cây cảnh hay tủ đựng đồ. Việc này sẽ tạo cảm giác căn phòng rộng rãi hơn và giúp người mua tập trung nhìn vào những khu vực phong thủy may mắn, nhiều dưỡng khí cho ngôi nhà.

Nguồn: https://muabannhanhhanoi.com/thi-truong-mua-ban-nha-dat-ha-noi-se-soi-dong-tro-lai/7